Actualmente, la competitividad en el mercado inmobiliario es cada vez mayor. Hay muchas alternativas de alquiler y compra de inmuebles en un extenso rango de precios y calidad.
Por esta razón, para poder destacar sobre los demás es necesario captar la atención del comprador desde la primera impresión y ese es el objetivo del Home Staging.
Se trata de un conjunto de técnicas de marketing inmobiliario que consigue potenciar los puntos fuertes de un inmueble, revalorizándolo para su posterior comercialización en el mercado.
El objetivo es presentar la vivienda de una manera más atractiva visualmente que genere el efecto wow y aumente exponencialmente el número posible de clientes (compradores o inquilinos).
No obstante, mejorar la estética y valor percibido de una vivienda puede ser una labor compleja cuando no se tiene experiencia en el área.
En este sentido, existen empresas especializadas de Home Staging en Madrid como Home Stage Studio que se encargan de asesorar sobre los puntos a mejorar de una propiedad para acelerar su proceso de venta y aumentar su valor en el mercado.
El Home Staging es un concepto que nació en los Estados Unidos. Sin embargo, con el paso del tiempo se ha convertido en una técnica cada vez más utilizada en todo el mundo, debido a los múltiples beneficios que aporta para acelerar la venta de un inmueble.
En primer lugar, a través de esta estrategia de marketing se consigue resaltar los atributos de la vivienda para aumentar su valor percibido, haciendo que los posibles compradores se imaginen viviendo en ella y deseen adquirirla de inmediato.
Por otra parte, se incrementa el precio de venta del inmueble. Según cifras de la Asociación de Home Staging de España (AHSE), a través de esta técnica se logra aumentar la tarifa de un inmueble en un 52 % de los casos.
Otra de las ventajas relevantes es que se consigue un mayor número de visitas comerciales en el inmueble, lo que aumenta las posibilidades de encontrar un comprador en un período de tiempo hasta 8 veces inferior.
Al incluir la reparación de pequeños desperfectos, también se reduce la probabilidad de que los interesados en el inmueble traten de negociar el precio a la baja.
Todos estos aspectos, suponen un gran beneficio para el vendedor, ya que el valor de su propiedad se revaloriza y consigue disminuir el tiempo de venta o alquiler de su inmueble.
A la hora de hacer más atractiva una vivienda, una alternativa es contar con los servicios de Home Stage Studio.
La empresa ayuda tanto a particulares como profesionales inmobiliarios a preparar sus viviendas como un producto atractivo para que pueda destacar diferenciándose favorablemente por encima de la competencia, consiguiendo acelerar el proceso de venta y el valor percibido de cada propiedad.
Para eso, su equipo de profesionales se encarga de preparar todos los espacios de la vivienda para hacerlos más atractivos para el cliente, generando emociones positivas y minimizando sus puntos débiles.
Realiza labores de limpieza, descongestión y despersonalización de las viviendas, para hacerlas más neutrales a los ojos de los compradores.
Diseña un estilismo simple y funcional y realiza fotografías inmobiliarias emocionales que resaltan los atributos de los inmuebles.
A través de todos estos aspectos, Home Stage Studio consigue una transformación total de los inmuebles, brindándoles el máximo beneficio tanto a los propietarios (obteniendo la máxima rentabilidad por su inmueble) como a los compradores (mayor satisfacción por la vivienda adquirida por su estado y usabilidad).
