Entre 2019-2022 España concentró 56 aperturas de hoteles de 5 estrellas y Gran Lujo.
El segmento hotelero de lujo sigue creciendo en España. Los hoteles de gama alta (5 estrellas y 5 estrellas GL) representaron el pasado año el 37% de la inversión total en el sector hotelero, hasta alcanzar los 1.154 millones de euros, según datos de la compañía de consultoría y servicios inmobiliarios CBRE.
El peso cada vez más creciente de este segmento es consecuencia del proceso de polarización que está viviendo el sector hotelero a favor del segmento de lujo y ultra lujo.
En conjunto, el sector hotelero español se situó como uno de los activos más dinámicos en nuestro país durante el 2022, concentrando el 18% de la inversión total con 3.119 millones de euros.
Esta cifra supone el mayor registro de los últimos cuatro años y un 13% más que la media del periodo 2015-2022. Solo en el cuarto trimestre, el volumen registrado ascendió a 761 millones de euros, según la consultora.
Durante 2022, se transaccionaron en España un total de 158 activos hoteleros y 18.296 habitaciones, frente a los 121 hoteles y 17.532
habitaciones del año anterior.
En el periodo 2019-2022, España concentró casi 60 aperturas de hoteles de 5* y GL, de las cuales un 40% fueron en 2021. Por tipo de segmento, destacan ligeramente los hoteles vacacionales frente a
urbanos. Casi la mitad de las aperturas en este periodo fueron en las Islas Baleares.
Las previsiones apuntan a más de 90 futuras aperturas previstas entre 2023 y 2028, de las cuales un número elevado tendrá lugar a lo largo de este año. Por categoría, se espera que aproximadamente un 25% sean GL y que en torno a un 70% se ubiquen en regiones de costa.
Los buenos datos de inversión hotelera se apoyan en las cifras registradas en 2022, que confirman la recuperación del sector tras la pandemia. El número de viajeros que se alojaron en establecimientos hoteleros se situó en torno a los 103 millones en 2022, tan solo un 6% por debajo de la cifra registrada en 2019, según datos del Instituto Nacional Estadístico (INE).
Además, ha tenido un gran impacto la recuperación del turismo extranjero, que representó el 48% del total (destacando como los principales países emisores Reino Unido, Alemania y Francia).
Una ubicación privilegiada en edificios históricos o enclaves únicos, unos servicios personalizados, un cuidado diseño, y una fuerte apuesta gastronómica, serían las principales características que destacan en los hoteles de alta gama en España.
