El 48% de los propietarios de alquileres vacacionales españoles asegura que subirá sus precios debido a la inflación, pero no obstante se muestra optimista de cara a la temporada estival, según el portal de alquileres vacacionales y apartamentos Holidu, que asegura que, a pesar de todo, los propietarios confían en recibir más reservas que el pasado año.
A tan solo unos meses del verano, la inflación y la crisis energética están teniendo sus primeros efectos en el sector del alquiler vacacional.
Con el aumento de los precios de la electricidad, la calefacción y el agua caliente, las viviendas turísticas se han encarecido y los veraneantes deben estar preparados para gastar un poco más en sus próximas vacaciones.
Así lo confirma el portal de alquileres vacacionales y apartamentos Holidu que junto a Bookiply, software para el negocio de las viviendas vacacionales han encuestado a más de 2.000 propietarios en España, Italia y Alemania para conocer sus previsiones para este año.
La inflación no parece frenar las ganas de viajar y los propietarios esperan expectantes la temporada estival. Si bien por ahora los destinos turísticos más buscados del país están en las regiones de Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana, ya son varios sitios españoles que están llenando sus alojamientos para los próximos meses.
Según la encuesta realizada por Holidu, el 52% de los propietarios españoles espera tener más reservas que el año anterior, seguido de un 35% que dice esperar cifras similares (sin incremento) y solo un 12% ve la previsión algo más desfavorable indicando que será un año de menos reservas.
En la misma línea, los propietarios de alquileres vacacionales italianos son los más optimistas, con un 60% indican que esperan cifras de reservas superiores a las del año pasado, y los alemanes, con una cifra que sólo alcanza el 29%.
AUMENTO DE PRECIOS.
Según la plataforma de alquileres, la renta de una vivienda turística en España en España en el mes de agosto se sitúa en unos 187 euros por noche de media, lo que supone un incremento del 15% comparado con el año anterior.
Un 48% de los propietarios españoles afirma que aumentará sus precios este año. Uno de cada cuatro asegura que intentarán que esta subida sea inferior al 10% para tratar de reducir el impacto en los bolsillos de los huéspedes y favorecer las reservas.
A pesar de ello un 18% de los arrendadores asegura que piensa incrementar sus precios entre un 10% y un 20% y solo el 0,1% asegura que subirá aún más sus precios para poder afrontar todos los costes que les genera la vivienda.
Los alojamientos españoles no son los únicos que suben precios. Los propietarios italianos y alemanes también aumentarán el precio de sus alquileres ante la escalada de la inflación en toda Europa.
Casi el 60% de los anfitriones italianos y alemanes aseguran elevarán sus precios este verano. Sin embargo, al igual que en España, la mayoría de los propietarios aumentará los precios de alquiler menos de un 10%, representado en Italia con el 38% y en Alemania con un 37%.
LOS ALOJAMIENTOS NO CIERRAN POR LA CRISIS.
A diferencia de otros países donde se ha especulado con cierres temporales de alojamientos turísticos por la crisis energética, en España, los propietarios han mantenido su negocio sin interrupción.
De esta forma, la mayoría de los propietarios (73%) no se ha planteado, ni tiene previsto dejar de alquilar su vivienda vacacional a pesar de la actual crisis. Sin embargo, casi un tercio se lo podría plantear (26%).
Para no cerrar lo importante es tomar medidas. Así ante el encarecimiento del precio de la electricidad y la calefacción la mayoría de los propietarios asegura que ya ha invertido en medidas de ahorro energético.
Sumarse a la tendencia sostenible, además de contribuir al impacto medioambiental, se convierte hoy en una alternativa indispensable para que los caseros de viviendas se vean menos afectados por la subida de los precios de la energía.
La idea de reformar la vivienda con una perspectiva a largo plazo se está convirtiendo en una tendencia creciente entre los españoles que viven del turismo de alquiler. En este sentido, el 48% de los anfitriones españoles ya ha reaccionado al aumento de los costes con medidas y ha acondicionado su vivienda.
La mayoría de los propietarios que han invertido en sistemas de ahorro lo han hecho en instalaciones que suponen una reducción en el gasto de agua como grifos o duchas (50%), así como también en la instalación de paneles solares (31%).
Otra de las medidas tomadas ha sido el realizar un aislamiento térmico en paredes y ventanas (31%) así como la implementación de termostatos (28%). Por último, sólo el 4% de los encuestados ha disminuido la temperatura del agua de la piscina de su propiedad.
SATISFECHOS CON LOS HUÉSPEDES.
El 92% de los propietarios españoles aseguran estar muy satisfechos con los huéspedes que han recibido en sus alojamientos a lo largo del último año.
Casi la mitad de ellos, el 44% asegura estar muy satisfecho con sus huéspedes, un 48% que está muy satisfecha frente a un 7% que se declara simplemente neutro con respecto a sus visitantes.
Los anfitriones valoran de sus huéspedes en primer lugar la amabilidad con un 44%, en segundo lugar la honestidad 22% y en tercer lugar la limpieza con un 20%.
