Perial Asset Management ha adquirido un portfolio de nueve hoteles en España que estarán gestionados por el operador B&B Hotels en nombre de su PF Hospitalité Europe SCPI con un acuerdo de arrendamiento de 11 años, por un importe total de 58,4 millones de euros.
En un comunicado, la consultora de servicios inmobiliarios ha explicado que la operación se ha desarrollado en dos fases: una primera fase de adquisición de cinco hoteles, firmada el 17 de diciembre del año pasado (25 millones de euros), y una segunda fase de otros cuatro hoteles, prevista para mayo de 2022 (33,4 millones de euros).
Esta operación se realizó a través de BNP Paribas Real Estate. Por su parte, Perial Asset Management fue asesorada en esta transacción por étoile Properties, Herbert Smith Freehills y Drees and Sommer.
El portfolio lo componen nueve hoteles ubicados en diferentes ciudades españolas y localidades costeras, de los que ocho de ellos cuentan con unas 100 habitaciones cada uno, mientras que el noveno tiene 200. A su vez, los establecimientos están situados en «lugares privilegiados», cerca de zonas comerciales, carreteras y aeropuertos.
Para el director de Inversiones de Perial Asset Management, Stéphane Collange, esta operación responde plenamente a la estrategia de su SCPI PF Hospitalité Europe, que se centra en activos inmobiliarios en ciudades europeas en el sector del alojamiento gestionado.
«Prestamos especial atención a la calidad de operadores como B&B Hotels que, gracias a su posicionamiento «Budget & Economy» para el turismo de negocios, ha demostrado su resistencia durante la crisis sanitaria», ha añadido.
B&B Hotels, cuyo principal accionista desde 2019 es Goldman Sachs, es una cadena hotelera independiente en el sector ‘budget & economy’, con más de 580 hoteles y 50.000 habitaciones en 14 países, principalmente en Europa.
